R3,894,000
Ben Peyper
Candidate Property Practitioner - Sales
Seeff Waterberg
PPRA Registered | FFC
202577721930000
Monthly Rates
R1,550
Total
R1,550
Business Property For Sale
Web Ref.
CLS4829
Prime Business Property with Multiple Income Streams
This exceptional commercial property offers a rare opportunity to acquire a versatile business hub with established tenants and significant income potential. Located on a high-traffic street, the premises are thoughtfully laid out to maximize utility and profit.
The property features a main street-facing building currently leased to a glass fitment center, along with a separate portion rented by a leading insurance company for its training facility. The setup provides a reliable, dual-tenant income from the front of the property.
Tucked away from the street front, a freestanding house has been converted into office space, complete with a double carport for convenient parking. Additionally, a separate flatlet with its own carport offers flexible accommodation or further rental opportunities.
The expansive rear of the property is a valuable asset, featuring a large open area, two dedicated workshops for various industrial or commercial uses, and a shaded storage space. This diverse mix of facilities makes the property suitable for a wide range of business ventures, ensuring a strong and sustainable return on investment.
---
Uitstekende Besigheidseiendom met Veelvuldige Inkomstestrome
Hierdie uitsonderlike kommersiële eiendom bied 'n seldsame geleentheid om 'n veelsydige besigheidsentrum met gevestigde huurders en 'n beduidende inkomstepotensiaal te bekom. Die perseel is strategies geleë op 'n besige straat en is doelgerig ontwerp om nut en wins te maksimeer.
Die eiendom beskik oor 'n hoofgebou wat na die straat front, tans verhuur aan 'n glaspassingsentrum, terwyl 'n aparte gedeelte aan 'n vooraanstaande versekeringsmaatskappy uitverhuur is vir hul opleidingsfasiliteit. Hierdie opstelling verskaf 'n betroubare, dubbele huurinkomste aan die voorkant van die eiendom.
Weggesteek van die straatfront, is 'n losstaande huis omskep in 'n kantoorruimte, volledig met 'n dubbele motorafdak vir gerieflike parkering. Daarbenewens bied 'n aparte woonstel met sy eie motorafdak buigsame akkommodasie of verdere verhuringsgeleenthede.
Die uitgestrekte agterste gedeelte van die perseel is 'n waardevolle bate, met 'n groot oop area, twee toegewyde werkswinkels vir verskeie industriële of kommersiële gebruike, en 'n skadunet-stoorarea. Hierdie diverse mengsel van fasiliteite maak die eiendom geskik vir 'n wye verskeidenheid besigheidsondernemings, wat 'n sterk en volhoubare opbrengs op belegging verseker.
This exceptional commercial property offers a rare opportunity to acquire a versatile business hub with established tenants and significant income potential. Located on a high-traffic street, the premises are thoughtfully laid out to maximize utility and profit.
The property features a main street-facing building currently leased to a glass fitment center, along with a separate portion rented by a leading insurance company for its training facility. The setup provides a reliable, dual-tenant income from the front of the property.
Tucked away from the street front, a freestanding house has been converted into office space, complete with a double carport for convenient parking. Additionally, a separate flatlet with its own carport offers flexible accommodation or further rental opportunities.
The expansive rear of the property is a valuable asset, featuring a large open area, two dedicated workshops for various industrial or commercial uses, and a shaded storage space. This diverse mix of facilities makes the property suitable for a wide range of business ventures, ensuring a strong and sustainable return on investment.
---
Uitstekende Besigheidseiendom met Veelvuldige Inkomstestrome
Hierdie uitsonderlike kommersiële eiendom bied 'n seldsame geleentheid om 'n veelsydige besigheidsentrum met gevestigde huurders en 'n beduidende inkomstepotensiaal te bekom. Die perseel is strategies geleë op 'n besige straat en is doelgerig ontwerp om nut en wins te maksimeer.
Die eiendom beskik oor 'n hoofgebou wat na die straat front, tans verhuur aan 'n glaspassingsentrum, terwyl 'n aparte gedeelte aan 'n vooraanstaande versekeringsmaatskappy uitverhuur is vir hul opleidingsfasiliteit. Hierdie opstelling verskaf 'n betroubare, dubbele huurinkomste aan die voorkant van die eiendom.
Weggesteek van die straatfront, is 'n losstaande huis omskep in 'n kantoorruimte, volledig met 'n dubbele motorafdak vir gerieflike parkering. Daarbenewens bied 'n aparte woonstel met sy eie motorafdak buigsame akkommodasie of verdere verhuringsgeleenthede.
Die uitgestrekte agterste gedeelte van die perseel is 'n waardevolle bate, met 'n groot oop area, twee toegewyde werkswinkels vir verskeie industriële of kommersiële gebruike, en 'n skadunet-stoorarea. Hierdie diverse mengsel van fasiliteite maak die eiendom geskik vir 'n wye verskeidenheid besigheidsondernemings, wat 'n sterk en volhoubare opbrengs op belegging verseker.
Features
Zoning
Interior
Sizes
Modimolle, Modimolle
- Street map
- Street view
Monthly Repayment
R0,00
R0,00
Calculators:
